Курс ЦБ на 15.04: $ 75.85 € 89.26
Капитальный ремонт двухэтажного деревянного дома на улице Козлёнской начался в Вологде
20 марта стартовали демонтажные работы в деревянном жилом доме на улице Козлёнской, 15Б. Работы на объекте выполняет подрядная организация «3Д СТРОЙ».
Дом 1938 года постройки необычен для городской застройки: он состоит из двух частей — кирпичной и деревянной. Общая площадь двухэтажного объекта составляет более 750 квадратных метров. В доме 13 квартир.
«Исторически сложилось, что жители именно деревянной части обращались в Администрацию Вологды с проблемами проживания в этом доме. Чаще всего причины обращений были связаны с состоянием ограждающих, несущих конструкций и инженерных сетей, предполагая, что они уже в аварийном состоянии. Были предположения, что дом может быть аварийным. Были обращения и на промерзание стены. На все обращения (заявления) собственников осуществлялись выходы комиссии, неоднократно проводили визуальный осмотр, в комиссию были представлены и заключения экспертных организаций, однако все выводы завершались решением о необходимости капитального ремонта», — отметил заместитель начальника Департамента ЖКХ и экологии Администрации города Вологды по жилищному хозяйству Константин Гольдберг.
По результатам инженерно-конструкторского обследования принято решение о капитальном ремонте фасада, перекрытий, фундамента, крыши, систем электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, замене приборов учёта холодного водоснабжения и установке приборов учёта тепловой энергии.
В 2021 году кирпичную часть дома привели в порядок, однако жильцы деревянной части тогда отказались от капитального ремонта. В минувшем году удалось согласовать все детали ремонта с собственниками и приступить уже в текущем году к работам во второй части постройки.
«Мы приступили к демонтажным работам. Сейчас рабочие убирают старые инженерные конструкции и обшивку стен фасада. Демонтируются ветхие фундаменты, перекрытия и кровля. На втором этапе приступим к подвешиванию дома и заливке монолитного цокольного пояса. Обновление фундамента позволит дому выдерживать нагрузки от обновлённых вышестоящих конструкций. После фундаментных работ приступим к обновлению перекрытий, ремонту фасада и кровли. Дом получит новую обшивку вагонкой с утеплением. Ближе к финалу установим новые инженерные коммуникации. Работы будут идти параллельно и строго по графику, чтобы уложиться в установленный срок», — рассказал заместитель директора подрядной организации Сергей Дробинин.
На объекте задействовано более 10 человек. Полное завершение капитального ремонта планируется до 30 ноября.
«На время ремонтных работ все жильцы временно переехали в другие места временного проживания. Но уже в конце ноября они смогут заехать в дом, полностью обновлённый не только снаружи, но и до самого внутреннего основания. Кроме того, в помещении теплового пункта установят погодозависимую автоматику и новый водоподогреватель горячего водоснабжения. В комплексе все мероприятия направлены на улучшение и безопасность проживания жителей в своих квартирах и на достижение требуемого уровня комфорта в помещениях при минимальном расходе тепловой энергии», — добавил Константин Гольдберг.
Заказчиком капитального ремонта является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, за счёт средств, которые формируется из ежемесячных взносов собственников жилья.
«Тема ветхого и аварийного жилья находится у меня на особом контроле. Будем ускорять все необходимые процедуры, чтобы оперативно проводить ремонты либо признавать дома аварийными и расселять граждан в комфортное жильё. Капитальный ремонт этого дома проходит в рамках краткосрочного плана капремонта города Вологды и областной программы», — сказал Глава Вологды Сергей Жестянников.
Напомним, в Вологде в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья в этом году завершится расселение 22 аварийных многоквартирных домов, в результате новое жильё получат 73 семьи. В этом году по программе капремонта в регионе планируется отремонтировать 194 многоквартирных дома.
В 27 домах Вологды в 2025 году проводится капитальный ремонт за счет различных программ
